Экспертиза разделов проектной документации

Наша организация осуществляет проверку проектной документации по различным параметрам. В ходе экспертизы эксперты определяют, насколько обоснованно были приняты технологические решение при проектировании объекта, как они повлияли на общую стоимость строительных работ.

Экспертиза является важным шагом от этапа планирования к реализации строительной деятельности. Кроме того, она позволяет обосновать общую стоимость по сметам, проверить корректность ее составления.

В ходе исследования изучается структура плана расходов, его полнота, включение всего необходимого объема, исключение необоснованных и лишних работ. Очень важно в проектной документации провести учет всех необходимых мероприятий, что поможет избежать дополнительного финансирования.

Кроме того, правильная оценочная стоимость помогает понять адекватность ценового предложения застройщика.

Во время проверки документация проверяется на наличие нескольких параметров:

1. Тип и состав строительных и монтажных работ, включенных в проект.
2. Стоимость выполненных работ при расчете нормативных основ и коммерческих тарифов.
3. Экономическая привлекательность и финансовая целесообразность.
4. Суммы включенных затрат на рабочую силу для работников, транспорта, накладных расходов, интегрированной отдачи и т. д.
5. Стоимость строительных материалов и оборудования – по рыночным ценам и по цене-аналогов материалов и оборудования в соответствии с технической задачей проекта.
6. Социальная значимость проекта.
7. Соответствие проектных документов инженерным расчетам по безопасности.

Кроме того, проектная документация должна соответствовать требованиям ряду технических регламентов (промышленных, противопожарных, экологических), градостроительных правил, планов земельных участков и прочих.